|

تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه‌های خالی

نماینده مجلس یازدهم با بیان این‌که اخذ مالیات از خانه‌های خالی باعث تعدیل نرخ مسکن می‌شود، گفت: یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن توسط عده‌ای است.
اقتصاد تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه‌های خالی
فهرست محتوا

ابوالفضل ابوترابی با اشاره به تصویب کلیات طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات‌  های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی، اظهار کرد: بر اساس آمار حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد مردم مستأجر هستند، حال در چند ماه اخیر گرانی بازار اجاره مسکن موجب شده که مردم برای تأمین مسکن با مشکل مواجه شوند.

وی ادامه داد: یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن از سوی برخی افراد است، در بسیاری از کشورها با مقررات قانونی جلوی سوداگری و احتکار مسکن را می‌گیرد، اما متأسفانه در ایران با وجود تصویب قانون در سال ۹۴ تاکنون هیچ اقدامی صورت نگرفته است.

وی افزود: حدود دو میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، حال اگر این مساکن با وضع مالیات بر خانه‌های خالی به درستی ساماندهی شود، می‌توان بازار پرتلاطم مسکن را مدیریت کرد.

ابوترابی افزود: قطعا مجلس باید قوانین را وضع کند تا مسکن از یک کالای سرمایه‌ای به یک کالای مصرفی تبدیل شود، حال طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی زمینه را برای مقابله با نگاه سرمایه‌ای فراهم می‌کند.

نماینده مجلس یازدهم تاکید کرد: به طور حتم با تصویب طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی و تشدید نظارت‌های قانونی و ابزارهای مالیاتی، میزان بیشتری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه شده و نرخ تعدیل می‌شود.

 

تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه‌های خالی
کد خبر: ۱۱۱۱۰۱
۲۹ تير ۱۳۹۹ - ۱۰:۳۶
ناشناس
|
-
|
۰۷:۵۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۲۹
سلام وقتیکه مصالح ساختمانی در بورس عرضه
میشود وهر روز نرخ جدید تری برست میاید گر
ان وگران ترمیشود وقتی که قیمت دلار نجومی
بالا میرد وسیاست های غلط تنظیم میشود ن
رخ سود بانکی پایین میاورند که از نرخ تور
م روزنامه خیلی کمتر است وقتی بورس انچنان
تقویت میکنند که غیر شفاف هست تاثیر افزا
یش قیمت سهام میشود درحالی که با کمبود مو
اد اولیه کارنجات مواجه هستند چگونه می ت
وان برابی انها رشد ۲۰۰ درصدی در نظر گرف
ت تنها بحش مسکن نیست که دچار تورم شده در
تمام وارد به وجود امد سیاست غلط میباشد
حال مالیات هم وضع شد ایا قیمت اجاره مسک
ن کم خواهد ایا نرخ اجاره مسکن که دولت اب
لاغ کرده است اجرا میشود نه
asad
|
متاسفانه خرید مسکن و زمین برای احتکار و سود فروش چند برابری به دلیل خلاّ قانونی موجود تبدیل به یک فرهنگ رایج شده تا از این راه هم سود فراوانی بدست بیاورند و هم دارایی خود را بدون دادن ماایات بردرآمد به راحتی چند برابر کنند نه احتتیاج به مدارک دانشگاهی دارید و نه مدارج بالا رو باید طی کنید و نه تجربه خاصی لازم داره با دارایی های خود چند تا خانه میخرید چند سال میزارید بمونه یا هتل آپارتمان میکنید و یا اجاره میدهید با هر قیمتی که لازم دارید نه طبق قانون و عرف جامعه دولت هم که خودش رو کنار کشیده به این بهانه که این مقوله ای شخصی است و ما نمیتوانیم در این امر دخالت کنیم راحت میتوانید سودهای کلان ببرید و مالیاتی هم که بابت خانه ها و اجاره انها نمیپردازید و دست آخر هر خانه رو در این اوضاع نابسامان اقتصادی بیشتر از ۵ برابر قیمت خریداری شده میفروشید و باز هم مالیاتی پرداخت نمیکنید چرا چون دلتون میخواد ملک و دارایی خودتونه کجای دنیا اینجوریه دلیل درست نشدن این اوضاع اینه که مسئولین در راس خودشون صاحب چند خانه و ملک و زمین هستند و دائم به فکر چند برابر کردن دادایی هاشون هستند و لنابراین با مافیای زمین و مسکن همدست میشوند و خودشون وارد کار بساز و بفروشی شدند ، قانون مالیات بر خانه های خالی کی اجرا میشه ،این قانون باید برای خانوادهایی که بیشتر از یک منزل برای اقامت دارند اجرا بشه از همین الان همه به فکر راههای دور زدن قانون هستند که مثلا خانه رو به نام افراد درجه یک خود کنند و یا با اجاره نامه های صوریبه افراد درجه اول خود با اجاره بسیار کم و ناچیز ثبت کنند تا نخواهند مالیاتی پرداخت کنند، تمام اجاره نامه ها و خرید و فروش های در بنگاههای املاک سالهاست که ثبت میشوند آیا در این قانون ذکر شده که طبق قولنامه خرید زمین و یا مسکن فقط مالکان میتوانند فقط ۱۰ درصد گرانتر خانه و یا زمین خود را در طی سه سال بفروشند یعنی اگر مالکی زمین و یا منزلی خرید طبق قولنانه فقط میتونه ۱۰ درصد هنگام فروش دریافت کنه و اگر این زمین و ملک در طول سه سال به ۲۰۰ نفر فروخته شد نفرات بعدی نمیتوانند سودی از خرید ملک و یا زمین ببرند تا سه سال از قولنامه فروش اولی طی شود و بعد از سه سال صاحب ملک فقط با ۱۰ درصد سود میتواند ملک و یا زمین خود را بفروشد در بحث اجاره باید بر طبق اجاره نامه سال قبل صاحب ملک فقط بتوانند ۱۰ و نهایتا ۱۵ درصد به اجاره سال قبل که طی قولنامه سال قبل ثبت شده مبلغ رو اضافه نماید در این صورت کسی به فکر خرید زمین و یا ملک برای احتکار نخواهد افتاد و میداند که در صورت خرید ملک و یا زمین باید مالیات داشتن زمین و یا ملک خریداری شده را بپردازد و کسی هم که ملک رو فروخته میداند که از ۱۰ یا ۱۵ درصدی که پس از سه سال فروش ملک خود بدست اورده باید مالیات پرداخت کند شاید اینگونه توزیع ثروت در جامعه کمی عادلانه تر شود وگرنه ابن مافیا نمیگذارد اب خوش از گلوی مردم بینوا پایین برود شاید این پولهای باداورده به جای خرید و احتکار زمین و خانه برای فروش ۵ برابری به سمت تولید هدایت شوند و کمی چرخ اقتصادی جامعه بچرخد و مشکل بیکاری و فقر در جامعه کمی برطرف شود و حداقل مردم دیگه حداقل دقدقه و نگرانی مکانی برای آرامش و زندگی نداشته باشند و به فکر مسائل مهم تر زندگی خود باشند
ناشناس
|
-
|
۰۸:۲۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۲۹
خواهیم دید.
ارسال نظر

آخرین اخبار